الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري كافة المواضيع

منذ إصدار قرار الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بنسخته الأخيرة عام 2018، حصل حوالي 10 آلاف مستثمر على جواز السفر التركي حتى بداية عام 2021.

فكيف تحصل أنت أيضًا على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري؟

مرّ قانون التجنيس مقابل العقار بالعديد من التعديلات، آخرها ضرورة شراء عقار قيمته الحقيقية 250 ألف دولار فأكثر، والتعهد بعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات.

وهذا الشرط ينطبق على العقار الذي تم شراؤه بتاريخ 19/09/2018 وما بعد، أما العقار الذي تم شراؤه بين تاريخ 12/01/2017 وتاريخ 18/09/2018 فيجب أن يكون بقيمة مليون دولار أمريكي على الأقل.

وعند تقييم عقار ما في تركيا، يتم إرسال معلوماته إلى شركة تقييم عقاري معتمدة من قبل Spk في هيئة الأسواق المالية التركية. وتقوم شركة التقييم -تعد جهة حكومية- بزيارة موقع المشروع وتصوير العقار، وإعداد تقرير حوله، ثم يتم تقييمه بناء على أسعار العقارات في المنطقة المشابهة، ووضع العقار القانوني.

وبالطبع يحصل على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، صاحب العقار وزوجه وأبناؤه تحت 18 عامًا، خلال فترة مقدرة بين شهر ونصف حتى ثلاثة أشهر.

ولا يلزم القانون التركي المستثمر بالتنازل عن جنسيته الأصلية، حيث يمكنه الاحتفاظ بالجنسيتين.

• وتمر إجرءات التجنيس وفق القانون التركي بالعديد من المراحل:

1. تسجيل الطلب واعتماده، ثم إرساله إلى المديرية المختصة لدراسته.
2. التدقيق الأولي للملف، ثم التدقيق الموسع والتقييم ومطابقة الشروط.
3. إدخال الملف إلى التجنيس لاعتماده من قبل مجلس الوزراء.
4. اتخاذ القرار حول الملف، وإبلاغ الجهة المقدمة للطلب.